1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
泉大津市
22.4万円/㎡
前年比+22.7%
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コスモハイム泉大津
大阪府泉大津市東雲町
南海線 / 松ノ浜駅 徒歩9分
1994年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
1,814万円
26.3万円/㎡
670
1,433
2,196
2,959
AI査定結果
推定相場価格
1,814万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,433万円〜2,196万円
20.7万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月2日
コスモハイム泉大津
1,798万円（26.0万円/㎡）/ 6階 / 69.1㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,798万円 | 26.0万円 | 6階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 1,580万円 | 22.9万円 | 6階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 1,680万円 | 24.3万円 | 6階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | コスモハイム泉大津 泉大津市東雲町 | 松ノ浜駅9分 | 1,798万円 | 26.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/24 | セントハーバーシティ泉大津 泉大津市なぎさ町 | 泉大津駅14分 | 1,750万円 | 20.5万円 | 85.29㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ四番館 泉大津市なぎさ町 | 泉大津駅10分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.25㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館 泉大津市なぎさ町 | 泉大津駅14分 | 1,699万円 | 20.4万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 120戸 | SRC |
| 2026/03/26 | タイムス泉大津 泉大津市西港町 | 泉大津駅13分 | 1,330万円 | 19.7万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/18 | ユニライフ泉大津 泉大津市清水町 | 泉大津駅20分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/15 | ルネ泉大津ロイヤルコート 泉大津市田中町 | 泉大津駅4分 | 2,198万円 | 32.2万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2023/08/09 | ユニライフ泉大津駅前 泉大津市田中町 | 泉大津駅3分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | ジュネス泉大津アレグロ 泉大津市春日町 | 泉大津駅8分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/15 | シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン 泉大津市助松町三丁目 | 北助松駅8分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/21 | グランコート泉大津 泉大津市東雲町 | 泉大津駅4分 | 1,798万円 | 26.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/04 | シャルマンフジロイヤルクレセント泉大津東雲公園 泉大津市東雲町 | 松ノ浜駅9分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 124戸 | RC |
| 2023/06/01 | アステージ泉大津 泉大津市旭町 | 泉大津駅8分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/24 | リーベスト泉大津アルザ通り 泉大津市池浦町一丁目 | 泉大津駅13分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/17 | 助松パーク・ホームズ 泉大津市東助松町二丁目 | 北助松駅7分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/09 | グランコート泉大津IIウィングプラザ 泉大津市北豊中町二丁目 | 信太山駅14分 | 1,898万円 | 26.8万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、泉大津市では22.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は泉大津市の平均と比較して16.1%割高です。
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助松パーク・ホームズ
大阪府泉大津市東助松町二丁目
南海本線 / 北助松駅 徒歩 7分
1990年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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大阪府泉大津市東雲町
南海本線 / 泉大津駅 徒歩 4分
1994年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
タイムス泉大津
大阪府泉大津市西港町
南海本線 / 泉大津駅 徒歩 13分
1991年築 / 9階建 / 68戸 / RC造